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Auch Ferienhäuser brauchen gedämmte Fenster

Ein eigenes Ferienhaus zu besitzen kann schon eine tolle Sache sein: Man kann es selbst bewohnen und man kann es vermieten. Oft ist der Aufwand für die Vermietung gering, dass kann über einen angemessenen Obolus von einem entsprechenden Dienstleister abgewickelt werden. Es liegt ja auch in der Natur der Immobilie, dass sie nicht vor Ort steht. Sonst wäre sie für den eigenen Urlaub ja auch nicht so interessant. Und ist die Auslastung der Ferienimmobilie gut, dann bringt sie nicht nur regelmäßig Erlöse, sie hilft auch die Urlaubskosten zu senken. Das ist natürlich vor allem dann interessant, wenn man ein Urlaubsziel kennt, zu das immer wieder anziehend wirkt. Warum nicht ein eigenes Ferienhäuschen in Dänemark, in Schweden oder in Norwegen kaufen, wenn man ohnehin eines dieser Urlaubsländer lieben gelernt hat und immer wieder dorthin in den Urlaub fährt?

Ferienhäuser und Ferienwohnungen

ferienfenster
Stanly8853 / pixabay.com (pixabay license)
Hierzulande werden eher Ferienwohnungen vermietet. Das typische Ferienhaus kennen wir aus dem Norden von Europa. Das ist eine freistehende Hütte, nicht selten in roter Farbe, die in einfacher Bauweise errichtet worden ist, aber für den Urlaub dennoch nichts vermissen lässt. Eine Ferienwohnung hierzulande ist meistens an das Haus angegliedert, in dem der Vermieter selbst wohnt. Auch das macht die Abwicklung der Buchungen einfach. Der Vermieter ist ja stets in der Nähe der Ferienwohnung. Und wenn es irgendwelche Fragen oder Probleme gibt, dann ist die Service-Klingel nur wenige Schritte entfernt. Um es verkürzt auszudrücken: Eine Ferienwohnung ist eine Wohnung in einem größeren Haus, ein Ferienhaus steht für sich alleine. In beiden Fällen ist es kein schlechter Rat, über die Dämmung der Immobilie nachzudenken. Vor allem dann, wenn die Ferienwohnung oder das Ferienhaus auch im Winter vermietet werden soll.

Die Dämmung eines Hauses

Die einen sprechen vom Klimawandel, die anderen von einer Hysterie. Egal, wie man das aktuelle Klima bewerten mag, egal was man vom Freitags-Schulstreik der Kinder halten will, es ist niemals ein schlechter Rat über die Dämmung eines Hauses nachzudenken. Bei einem Ferienhaus stellt sich natürlich zunächst einmal die Frage, in welchem klimatischen Umfeld dieses liegt. Bei einem Ferienhaus in der tropischen Zone müssen Sie sich über dieses Thema vermutlich nicht so viele Gedanken über gedämmte Fenster machen. Aber beim typischen roten Ferienhäuschen in Skandinavien sparen Sie viel Energie, wenn das Haus gut gedämmt ist. Das beginnt schon mit der Dachdämmung. Denn Wärme steigt nach oben und wenn das Dach eines Hauses nicht gut gedämmt worden ist, dann verlieren Sie hier viel Energie. Ferienhäuser sind oft einfach gebaut. Da muss man schon zweimal überlegen, ob sich eine Fassadendämmung lohnt. Sicherlich: Auch auf diese Weise lässt sich verhindern, dass Wärme aus der Immobilie entweicht. Aber wenn die Fassadendämmung teurer wird als das Haus wert ist, dann sollte man den Kosten- und Nutzeneffekt besser zweimal abwägen. Anders sieht dies bei der Dämmung über die Fenster und Türen aus. Das muss keine ganz so große Investition sein. Aber da Fenster und Türen oft der energetische Schwachpunkt eines Hauses sind, lässt sich hier viel Energie sparen. Wenn Sie gedämmte Fenster kaufen möchten, dann bietet sich der Losbobau-Fenstershop an. Was macht diese Fenster so günstig? Nun, bei Losbobau erhalten Sie vor allem Kunststofffenster aus Polen. Und das zahlt sich aus. Die Webseite bietet auch einen Online-Kalkulator an. So haben Sie von Anfang an die gewünschte Transparenz darüber, was Ihre neuen Fenster denn nun kosten werden.

Wer zahlt die Heizkosten?

Bieten Sie Ihren Mietern im Ferienhaus eine „Warmmiete“ an? Dann sind alle Heizkosten inklusive. Das kann dann auch zur Folge haben, dass die Feriengäste mit der Heizung „etwas lockerer“ umgehen. Wenn Sie die Heizkosten separat anbieten, dann müssen Sie eine entsprechende Heizkostenabrechnung erstellen.


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